東京ネズミ駆除同好会

東京の住宅におけるネズミ駆除の注意点

東京の住宅街
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東京の住宅事情は、戸建て、マンション、アパートなど様々あり、それぞれネズミが出た場合の対策もまた変わってきます。

今回は東京の住宅におけるネズミ駆除の注意点についてまとめてみましたので、参考にしてみてください。

集合住宅におけるネズミ被害と対策について

集合住宅におけるネズミ被害の現状について

マンションやアパートなどの集合住宅では、一室にネズミが出たら、他の全室にもネズミ被害がある場合が多く、一室だけで駆除をしても再び他の部屋からネズミがやってくる可能性があります。

高層階であればネズミは来ないと思われるかもしれませんが、高層ビル最上階での目撃例もありますので油断はできません。またその場合、罠にかかりにくく殺鼠剤の効きにくいクマネズミによる被害であることが多いため、駆除するのは厄介です。

集合住宅でネズミが出たらどうすればいい?

例えばアパートでネズミが出たら、賃貸人にどうにかしろ!と言いたいところですね。

ですが法律に絡めて考えた場合、ネズミが出現したのは賃借人の部屋の使用状況(不潔な状況を作った等)による可能性もあり、その場合賃貸人の管理の及ばない範囲であるため、ネズミの侵入を阻止するよう措置を取る義務が賃貸人に直ちに生じるものではない、という判例があります。

つまりネズミが出たとしても、家主に「知らないよ」と言われてしまえばそれまでだということになります。

自分で対処するしかないのか?

それなら賃貸人や管理会社に相談しても無意味なのかというと、そういうことでもありません。

ネズミ被害が出ているとなれば、もし空き室が出ても借り手がつきにくくなることもあるため、賃貸人にもデメリットが生じます。そのため侵入経路を塞ぐ費用は家主負担、駆除費用は入居者というのが妥当だと言われています。

ですが、不動産管理会社もサービス業である以上、自分たちで対応してくださいと突き放すことは難しいところがあります。そんなときは駆除費用を家主が負担する場合もあり、交渉次第のケースバイケースと考えた方がよいでしょう。

まずは賃貸人や管理会社、管理組合などに相談してみることをオススメします。

戸建てにおけるネズミ被害と対策について

戸建てにおけるネズミ被害の現状について

戸建て住宅などの一般家屋では、寒くなり始める10月〜11月にかけて最もネズミ被害の相談件数が増えます。現在都内のネズミ被害相談の中で、種類の判別した9割がクマネズミによるものです。

南方系のクマネズミにとって、東京に乱立するビルは住み心地がよいのですが、そのビルが何らかの理由で解体されるなどすると、逃げ出したクマネズミが近隣の戸建て住宅を狙うようになるのです。

戸建て住宅でネズミが出たらどうすればいい?

もしも自分で対処する場合、まずはネズミの侵入口を探しましょう。ネズミの住み着く家には必ずネズミの侵入口があるので、そこをパテや金網などで塞ぎます。

台所や天井裏などネズミの通り道と思われる箇所に粘着シートを敷き詰めるようにして置きます。
毒入りの置き餌タイプの駆除剤もありますが、オススメできません。
何故ならクマネズミには毒に耐性のあるスーパーラットがいますし、もし万が一毒が効いたとしても、家のどこかで死なれてしまった場合、そこにウジ虫が湧いてダニやノミが大発生することがあるからです。

あと、超音波も効きません…!
ネズミ駆除における超音波の効果は、よく知っておきましょう。

またネズミの糞や死骸には恐ろしい菌がたくさんいるため、決して素手で触ってはいけません。

ネズミの駆除は想像以上に苦痛を伴いますので、自分の手に負えないと思ったら、速やかにプロにお願いして駆除してもらいましょう。

その他に地区など自治体のサイトも見てみると良いです。
ねずみ|杉並区公式ホームページ
ねずみの対策 | 板橋区

ネズミが近寄らない家にすべし!

食べ物を放置しない!

ネズミは食べ物と暖を求めて室内に侵入してきます。

例えば生ごみを三角コーナーに放置しない、食材は全て缶や瓶類などネズミにかじられない容器に入れて保存する、仏壇のお供え物やペットの餌を放置しないようにするなど、ネズミに餌を与えない工夫が必要です。

結局は整理整頓!

家の中がゴミなどで散らかっていると、ネズミはそのゴミを使って巣作りをする可能性があります。
また人間しか天敵がいない屋内では、散らかった部屋というのはネズミの隠れられる場所がたくさんあるため、ネズミにとっては安全な場所をたくさん提供しているということになってしまいます。

段ボールや紙類、ビニール袋など、巣の材料となるものを放置せずにこまめに片づけ、家の中を整理整頓することが、結局はネズミにとって住みにくい家となるのです。

まとめ

東京の住宅におけるネズミ駆除の注意点についてまとめてみました。環境によって対策方法も変わってくるので、是非参考にしてみてくださいね!

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